Bonjour tout le monde. C'est Corey. Merci de m'avoir rejoint.
Nous allons donc examiner les statistiques du logement pour
Le marché immobilier du nord de l'Idaho remonte à la semaine dernière dans un instant.
D'abord
Idaho,
elle est connue pour ses pommes de terre,
son style de vie en plein air,
sa culture conservatrice.
Mais une chose pour laquelle l'Idaho n'est pas reconnu, c'est son coût de l'électricité.
Dans une étude récente
émis la semaine dernière par Quick Electricity.
L'Idaho s'est classé cinquième pour les coûts d'électricité les plus bas d'Amérique.
32 % inférieur à la moyenne nationale
de 15,47 cents par kilowattheure
pour ceux qui sont intéressés.
La Californie avait la sixième plus grande consommation d'électricité du pays
à 26,45 cents le kilowattheure,
près de 60 %
de plus que l'Idaho.
Et tandis que l'Idaho peut se vanter de la baisse du coût de
plus d'électricité que n'importe qui dans le pays.
C'est incontestablement le champion en matière de coût global des services publics.
C'est à ce moment-là que vous prenez en compte l'électricité,
eau
et du gaz naturel.
Et cela m'amène au point suivant.
Nous sommes sur le point de publier la prochaine vidéo de notre série
sur les 10 principaux États vers lesquels les Américains fuient.
Et dans cette vidéo que nous sommes sur le point de sortir la semaine prochaine.
Nous allons examiner le coût global de la vie dans ces 10 meilleurs États.
Spoiler alert L'Idaho se classe numéro un pour les services publics les moins coûteux.
Qu'en est-il des coûts des soins de santé ?
Qu'en est-il des autres choses, comme l'épicerie pour laquelle nous dépensons notre argent quotidien ?
Eh bien,
nous allons examiner ces 10 meilleurs États et
nous allons les classer selon ces catégories et voir qui sort numéro un
pour le coût global de la vie.
Alors, restez là et si vous n'êtes pas abonné
et appuyez sur cette cloche de notification, assurez-vous de le faire. Pour ne pas rater la vidéo.
Très bien, jetons un coup d'œil aux statistiques hebdomadaires de la semaine dernière ici à North Ida,
en regardant les taux hypothécaires pour voir comment ils se sont terminés la semaine dernière,
le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans s'est terminé à 6,39 % pour la semaine.
C'était une hausse de 0,12 % par rapport à la semaine dernière.
Et toujours en repensant à l'année dernière, cette fois,
nous étions à un peu moins de 5 % pour les taux hypothécaires
et en regardant les totaux du marché pour la semaine dernière,
nouvelles annonces.
Ils commencent à revenir sur le marché ici au printemps.
Ils sont passés à 100 et 88 la semaine dernière. Cela représente 20 annonces de plus que la semaine dernière.
Et par rapport à la même semaine il y a un an,
où 100 et 76 nouvelles maisons ont été mises sur le marché,
nous sommes en hausse de 7 % cette année par rapport à l'année dernière. De nouvelles maisons arrivent donc sur le marché.
Bonne nouvelle pour les acheteurs.
D'accord. L'inventaire total de maisons à vendre augmente également. C'est à 13 58 pour la semaine
qui est passé de 12 85 la semaine dernière.
Et par rapport à la même semaine il y a un an, qui en comptait 836
au total de maisons à vendre, nous sommes en hausse de 62 %
logements supplémentaires cette année par rapport à l'année dernière
ventes en attente. Et cela est révélateur de ce qui se passe actuellement sur notre marché.
Beaucoup plus d'acheteurs arrivent sur le marché.
Vous avez des ventes en attente de 100 et 15 pour la semaine dernière par rapport à la semaine précédente.
C'était en hausse par rapport à 94
la même semaine il y a un an, 91 ventes étaient en attente.
Nous sommes en hausse de 26 % en attente de ventes cette année par rapport à l'année dernière
ventes clôturées. Et n'oubliez pas qu'il s'agit d'un indicateur en retard
Ce sont vos ventes qui étaient en attente
il y a 30 à 45 jours, mais vos ventes clôturées la semaine dernière étaient à 48
c'était en baisse par rapport à la semaine précédente de 52. Et par rapport à la même semaine il y a un an,
Les ventes clôturées sont en baisse de 50 %.
Nous avons donc la moitié des ventes clôturées par rapport à l'année dernière qui en comptait 96
prix des 48 maisons dont les ventes ont été clôturées. Le prix moyen était de 498 566
C'était une baisse considérable par rapport au prix moyen d'il y a une semaine, qui était de 577 5 80.
Donc, le prix moyen global des maisons était d'environ 500$ par rapport à
la semaine dernière. Et par rapport à
l'année dernière, le prix médian cette semaine était de 601 500.
Nous sommes donc en baisse de 17 % d'une année sur l'autre si vous comparez cette semaine à la même semaine il y a un an
et en regardant la répartition de la façon dont les maisons ont été achetées la semaine dernière,
21 d'entre elles étaient conventionnelles, 18 % soit 38 % du total des ventes étaient au comptant.
Il n'y avait pas de prêts hypothécaires à taux variable, un prêt F H A, quatre prêts VA,
financement par un seul vendeur,
sur 10 31 bourses et trois classées comme autres, pour un total de 48
ventes pour la semaine.
Si l'on considère les ventes de détresse de la semaine dernière, aucune n'est arrivée sur le marché.
Pas de ventes à découvert, pas de saisies
depuis le début de l'année.
Nous avons toujours six saisies actives et une vente à découvert,
un seul de ces six s'est vendu depuis le début de l'année
et la seule vente à découvert encore sur le marché.
Et à la demande de l'un de nos
abonnés, il a demandé que nous indiquions le ratio de maisons vendues,
lesquelles sont de nouvelles versions.
Et la semaine dernière, sur les 48 maisons vendues,
cinq de ces 48 étaient des maisons neuves.
Donc, à peu près 10 % des maisons vendues la semaine dernière étaient de nouvelles constructions.
Très bien, c'est tout pour le moment. Merci d'avoir regardé.
N'oubliez pas de vous abonner et d'appuyer sur cette cloche de notification.
Pour ne pas manquer les prochaines vidéos qui sortiront.
Au revoir maintenant.