lá pessoal. É Corey. Obrigado por se juntar a mim.
Então, vamos dar uma olhada nas estatísticas de habitação do
Mercado imobiliário do norte de Idaho da semana passada em apenas um momento.
rimeiro
daho,
conhecido por suas batatas,
eu estilo de vida ao ar livre,
ua cultura conservadora.
Mas uma coisa pela qual Idaho não é reconhecido é o custo da eletricidade.
Em um estudo recente
lançado na semana passada pela Quick Electric.
Idaho ficou em quinto lugar com os menores custos de eletricidade na América.
2% menor do que a média nacional
de 15,47 centavos por quilowatt-hora
para aqueles que estão interessados.
Califórnia tinha a sexta maior eletricidade do país
26,45 centavos por quilowatt-hora,
uase 60%
ais do que Idaho.
E embora Idaho possa se gabar de um custo mais baixo de
letricidade do que qualquer pessoa no país.
É, sem dúvida, o campeão quando se trata do custo geral dos serviços públicos.
quando você considera a eletricidade,
gua
gás natural.
E isso me leva ao meu próximo ponto.
Estamos prestes a lançar o próximo vídeo da nossa série
sobre os 10 principais estados para os quais os americanos estão fugindo.
E neste vídeo que estamos prestes a lançar na próxima semana.
amos analisar o custo de vida geral nos 10 principais estados.
O alerta de spoiler Idaho é o número um com o menor custo de serviços públicos.
quanto aos custos de saúde?
E quanto a outras coisas, como mantimentos, nos quais gastamos nosso dinheiro diário?
em,
amos dar uma olhada em todos os 10 principais estados e
amos classificá-los de acordo com essas categorias e ver quem sai em primeiro lugar
para o custo geral de vida.
Então, aguarde isso e se você ainda não se inscreveu
e aperte a campainha de notificação, certifique-se de fazer isso. Para que você não perca o vídeo.
Tudo bem, vamos dar uma olhada nas estatísticas semanais da semana passada aqui em North Ida,
analisando as taxas de hipoteca e veja como elas terminaram na semana passada,
a hipoteca de taxa fixa de 30 anos terminou em 6,39% na semana.
Isso aumentou 0.12% em relação a uma semana atrás.
E ainda olhando para trás no ano passado, desta vez,
stávamos com pouco menos de 5% nas taxas de hipoteca
analisando os totais do mercado na semana passada,
novos anúncios.
Eles estão começando a voltar ao mercado aqui na primavera.
les estão até 100 e 88 na semana passada. Isso representou um aumento de 20 anúncios a mais do que na semana passada.
em comparação com a mesma semana de um ano atrás,
ue teve 100 e 76 novas casas chegando ao mercado,
umentamos 7% este ano em relação ao ano passado. Então, novas casas estão chegando ao mercado.
Boas notícias para vocês, compradores.
k. O estoque total de casas à venda também está aumentando. Está em 13 58 da semana
ue subiu de 12 85 na semana passada.
E em comparação com a mesma semana de um ano atrás, que tinha 836
otal de casas à venda, aumentamos 62%
mais casas este ano em relação ao ano passado
vendas pendentes. E isso é indicativo do que está acontecendo em nosso mercado no momento
Muito mais compradores estão entrando no mercado.
Você tem vendas pendentes de 100 e 15 na semana passada em comparação com a semana anterior.
stava acima de 94
na mesma semana do ano passado, havia 91 vendas pendentes.
umentamos 26% nas vendas pendentes este ano em relação ao ano passado
fecharam as vendas. E lembre-se de que esse é um indicador de atraso
Estas são suas vendas que estavam pendentes
em qualquer lugar de 30 a 45 dias atrás, mas suas vendas fechadas na semana passada foram de 48
que caiu em relação à semana anterior de 52. E em comparação com a mesma semana de um ano atrás,
as vendas fechadas caíram 50%.
Portanto, temos metade das vendas fechadas em comparação com o ano passado, que teve 96
preços das 48 casas que fecharam as vendas. O preço médio foi de 498.566
Isso caiu consideravelmente em relação ao preço médio de uma semana atrás, que era 577 5 80.
Portanto, o preço médio geral das casas estava em torno de 500 em comparação com
na semana passada. E em comparação com
No ano passado, o preço médio desta semana foi de 601.500.
Portanto, caímos 17% ano após ano se você comparar esta semana com a mesma semana de um ano atrás
analisando o detalhamento de como as casas foram compradas na semana passada,
21 deles eram convencionais. 18 ou 38% do total de vendas foram em dinheiro.
Não havia hipotecas de taxa ajustável, um empréstimo F H A, quatro empréstimos via,
financiamento de um vendedor,
em 10 31 trocas e três categorizadas como outras, totalizando 48
vendas da semana.
Analisando as vendas de emergência da semana passada, nenhuma chegou ao mercado.
Sem vendas a descoberto, sem execuções hipotecárias
ara o acumulado do ano.
Ainda temos seis execuções hipotecárias ativas e uma venda a descoberto,
apenas um desses seis foi vendido no acumulado do ano
e a única venda a descoberto ainda no mercado.
E a pedido de um dos nossos
assinantes, ele pediu que mostrássemos a proporção das casas que estão vendendo,
quais delas são novas construções.
na semana passada das 48 casas que foram vendidas,
cinco dessas 48 eram casas novas.
ntão, apenas cerca de 10% na semana passada das casas vendidas foram novas construções.
Tudo bem, é isso por enquanto. Obrigado por assistirem.
Não se esqueça de se inscrever e apertar a campainha de notificação.
Então você não perde os próximos vídeos que serão lançados.
Tchau agora.